Innenstadt Büro - perfekte Lage
290 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1225478669
€ 10,50 /m²Gesamtmiete
€ 10,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Nikolaiplatz 4a, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche290 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 10,50
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit rund 289 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Bürogebäudes. Die Fläche ist barrierefrei und mit einem Lift erreichbar.
Parkplätze können in Tiefgaragen rund um die Fläche angemietet werden.
****
Miete: 3.045,00 EUR (10,50EUR/m²)
Betriebskosten: 603,20 EUR (2,08EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 3.648,20 EUR exkl. Heizkosten
Parkplätze können in Tiefgaragen rund um die Fläche angemietet werden.
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Miete: 3.045,00 EUR (10,50EUR/m²)
Betriebskosten: 603,20 EUR (2,08EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 3.648,20 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Gute Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Rechtsanwälte etc. sind fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle 280 m
- Straßenbahnhaltestelle 400 m
- Graz Hauptbahnhof: 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt
- Autobahnauffahrt (Verteilerkreis Graz-Webling) rund 5 Km entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Bushaltestelle 280 m
- Straßenbahnhaltestelle 400 m
- Graz Hauptbahnhof: 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt
- Autobahnauffahrt (Verteilerkreis Graz-Webling) rund 5 Km entfernt
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 288,71 m²
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04166
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1225478669 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:05 Uhr
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