Innenstadt/Jakominiplatz- Radetzkystraße Altbau -Büroräume,

81,50
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1051871677
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€ 984€ 12,07/m²
€ 984 Gesamtbelastung

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Objektstandort

Radetzkystraße, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    81,50 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 650
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 169,57
Gesamtbelastung€ 984
Maklerprovision: für den Mieter 2 Bruttomieten + 20 % Ust
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: monatliche Miete: € 984,-- inklusive der Betriebskosten und 20 % Ust
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,07

Objektbeschreibung

Es handelt sich um 3 Altbau-Büroräume mit ca. 81,30 m² im Erdgeschoss- hofseitig gelegen (ruhig)  bestehend aus:


1 Eingangsbereich mit  Küche

2 goße Zimmer (ineinandergehend)

1 WC


Die monatliche Miete beträgt € 984,--  inklusive der Betriebskosten und 20 % Ust.

Die Heizkosten (Fernwäre) und die -Stromkosten sind direkt zu bezahlen.


Kaution: € 3.000,--

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in der Radetzkystaße in der Innenstadt, nähe Bezirksgericht Graz-Ost!

ruhige Lage, da die Räume hofseitig gelegen sind!

Sonstiges

Die Räumlichkeiten sind hofseitig gelegen- dadurch sehr ruhig gelegen - und befinden sich im Erdgeschoss- es sind zwei Stufen zu überwinden.


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188,8
HWB Energieklasse: E/F
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1051871677 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:15 Uhr

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