Innenstadtbüro entweder mit 305m² oder 399m² Nutzfläche!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche305 m²
- BödenParkett
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Büro-/Ordination Räumlichkeiten entweder mit ca.305m² oder ca. 399m² Nutfläche (komplettes Stockwerk)
5.OG mit Lift (barrierefreier Zugang)
Zubehör: Balkon mit ca. 3m²
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse C
Besonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr geräumigen Besprechungsraum, einen umfangreichen Sozialraum mit Küche, 9 bzw. 12 Büro-/Behandlungsräumlichkeiten und zwei bzw. drei Sanitärräume und vieles mehr...
Gesamtzustand: Sehr gut
Miete: 305m² EUR 2.440,00 exkl. BK exkl. USt.
Miete: 399m² EUR 3.192,00 exkl. BK exkl. USt.
Betriebskosten + Heizung: EUR ca. 4,29/per m² exkl. USt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Ust.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfra gen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Bürofläche: 305 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage / mit Lift
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 88 kWh/m²/Jahr
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3548,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 610 Eur
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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