Innenstadtbüro mit großer Terrasse und Parkplätzen
430 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 826095680
€ 11 /m²Gesamtmiete
€ 11 Gesamtbelastung
Objektstandort
Arche Noah 6, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche430 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 11
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit 430 m² punktet mit einer hellen Galerie und teilt sich auf 3. Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
- Lift barrierefrei direkt in das Büro
- mehrere kleine Büroeinheiten
- Küche
- klimatisiert und von außen beschattet
- sofort beziehbar
- Parkplätze verfügbar
****
Miete: 4.730,00 EUR (11EUR/m²)
Betriebskosten: 946,00 EUR (2,20EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 5.676,00 EUR exkl. Heizkosten
- Lift barrierefrei direkt in das Büro
- mehrere kleine Büroeinheiten
- Küche
- klimatisiert und von außen beschattet
- sofort beziehbar
- Parkplätze verfügbar
****
Miete: 4.730,00 EUR (11EUR/m²)
Betriebskosten: 946,00 EUR (2,20EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 5.676,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Straßenbahnhaltestelle: 4 Gehminuten
- Bushaltestelle: 6 Gehminuten
- Autobahnauffahrt: 5,1 km
- Flughafen Graz: 18 Autominuten
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Stadtzentrum, Restaurants, Lebensmittel, Apotheken, Rechtsanwälte, Ärzte etc.: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Bushaltestelle: 6 Gehminuten
- Autobahnauffahrt: 5,1 km
- Flughafen Graz: 18 Autominuten
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Stadtzentrum, Restaurants, Lebensmittel, Apotheken, Rechtsanwälte, Ärzte etc.: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 430,00 m²
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/03844
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 826095680 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:35 Uhr
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