Kleines Büro/Geschäftslokal Nähe Dietrichsteinplatz zu vermieten
50,73 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 1536335587
€ 790,83€ 15,59/m²
Objektstandort
Schießstattgasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche50,73 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 559,83
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231
Mehrwertsteuer€ 158,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790,83
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,59Objektbeschreibung
Super Lage, gleich am Rande der Innenstadt und funktionell aufteilbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Geschäftsfläche
- WC extra
- Abstellraum
- großes Kellerabteil
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Dietrichsteinplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 128.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790,83 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,04 Eur
- Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 192,--
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 128,4
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,64
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
afb immobilientreuhand gmbh
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1536335587 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:20 Uhr
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