Kleines Büro in der Herrengasse (Eingang Fischer v Erlachgasse)

71 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1466802395
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Grundriss 1 von 1
€ 1.090€ 15,35/m²

Immobil Kesinovic
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KontaktMario Kesinovic

Objektstandort

Herrengasse, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    71 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 908
Maklerprovision: 3 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,35

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Graz, in  der Herrengasse, der Zugang ist über die Fischer-von-Erlach-Gasse, vermieten wir eine vielseitig nutzbare Büroeinheit mit rund 71 m² in einem klassischen Gründerzeithaus. Ein Lift ist vorhanden, der Ausstieg ist Mittelgeschoß. Die Raumaufteilung umfasst mehrere einzelne Büroräume, eine Küche, Vorraum/Diele,  und WC – ideal für Teams, die getrennte Arbeitsbereiche oder Besprechungszimmer benötigen. Die Fläche wird nach Bedarf des Mieters vom Vermieter saniert und kann somit an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

Lage

Gute Infrastruktur im Zentrum ist gegeben.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Rufen Sie mich an für einen Termin.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 50
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobil Kesinovic
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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
KontaktMario Kesinovic
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willhaben-Code: 1466802395 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 12:40 Uhr

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