Klimatisierte Büro-/Praxisräume in Graz - nahe der KF-UNI: Heinrichstraße 47a
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer4
- Topnummer3
- Nutzfläche128 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Rücksprache
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Graz, der charmanten Landeshauptstadt der Steiermark. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch den perfekten Raum, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Fläche von vier hellen und freundlichen Zimmern, die sich ideal für Büros oder Praxen eignen, schaffen Sie eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Der Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die Zentralheizung garantiert zudem eine behagliche Wärme im Winter, die Klimaanlage eine Kühle im Sommer.
Die Lage dieser Immobilie ist mit der hervorragenden Verkehrsanbindung ein Highlight.
Die attraktiven Mietkosten bieten Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und gut ausgestattete Immobilie in Graz. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren beruflichen Erfolg im pulsierenden Herzen der Steiermark zu starten oder weiter auszubauen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <525m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <125m
Universität <150m
Höhere Schule <1150m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1125m
Autobahnanschluss <5600m
Sonstige
Bank <25m
Post <375m
Polizei <800m
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 128 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2031-10-13
- Energiepass HWB: 84.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Rücksprache
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1381,15 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 198,4 Eur
- Mietpreis pro m²: 8.4 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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