Klimatisierte Büroeinheit mit Parkplätzen und Balkon
134 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:36 Uhr | willhaben-Code: 1665056724
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche134 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Objektbeschreibung
Die umgehend verfügbare Büroeinheit liegt im Süden von Graz in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle Graz-West. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind klimatisiert und verfügen über einen Balkon. Es stehen zugewiesene Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, ebenso wie eine Haltestelle der Holding Graz Linien.
Verfügbare Büroeinheit:
Größe: ca. 134 m²
Ausstattung: Balkon, klimatisiert, LED-Beleuchtung, neuwertige Toiletten, neuwertiger Boden, Küchenanschluss
Parkplätze: 4 Stk. in der Miete inkludiert, weitere Parkplätze anmietbar
Am Standort stehen zusätzlich noch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. EUR 1.675,00
Betriebs- und Heizkosten-Akonto: ca. EUR 268,00
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Verfügbare Büroeinheit:
Größe: ca. 134 m²
Ausstattung: Balkon, klimatisiert, LED-Beleuchtung, neuwertige Toiletten, neuwertiger Boden, Küchenanschluss
Parkplätze: 4 Stk. in der Miete inkludiert, weitere Parkplätze anmietbar
Am Standort stehen zusätzlich noch Hallenflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. EUR 1.675,00
Betriebs- und Heizkosten-Akonto: ca. EUR 268,00
Verfügbarkeit: ab sofort
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Flächen
- Bürofläche: 134,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1665056724 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:36 Uhr
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