LEVEL - KS1|Neubau Gewerbeflächen in hochfrequentierter Lage
189 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 917812934
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
€ 12,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche189 m²
- VerfügbarJuni 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Dachterrasse
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12,50
Objektbeschreibung
- Neubauprojekt LEVEL KS1 Tower | Das neue Highlight der Grazer Skyline
- Fertigstellung: Mai 2026
- Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)
- Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)
- Moderne Grundrisse
- Gute Teilbarkeiten
- Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze & Car Sharing
- Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus
- Tiefgarage
- Lagerflächen im UG
- Begrünter Innenhof, teilweise begrünte Dachterrasse
- Gemeinschaftsräume
- Lobby/ Eingangsbereich
- Fahrradabstellraum
- Duschen & Umkleiden mit Spinden im UG für alle Büro- und Gewerbemieter
12,50 EUR/m² - im Edelrohbau
2,60 EUR/m² Nebenkosten zzgl. Heizkosten
- Fertigstellung: Mai 2026
- Bürofläche ca. 4.500 m² (1.- 5.OG)
- Gewerbefläche ca. 1.000 m² (EG)
- Moderne Grundrisse
- Gute Teilbarkeiten
- Alle Büros mit Freiflächen/Balkonen
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Kundenparkplätze & Car Sharing
- Starkstrom E-Ladestation vor dem Haus
- Tiefgarage
- Lagerflächen im UG
- Begrünter Innenhof, teilweise begrünte Dachterrasse
- Gemeinschaftsräume
- Lobby/ Eingangsbereich
- Fahrradabstellraum
- Duschen & Umkleiden mit Spinden im UG für alle Büro- und Gewerbemieter
12,50 EUR/m² - im Edelrohbau
2,60 EUR/m² Nebenkosten zzgl. Heizkosten
Lage
- Nahversorger, Dienstleistungen, Ärztezentrum, Fitnesscenter, Schulen & Kindergärten
- Einkaufszentrum CITYPARK (unter 5 Gehminuten): mehr als 100 Shops/Gastronomie
- Bushaltestelle: 50 m
- S-Bahn (Don Bosco): 650 m
- Autobahnanbindung: Weblinger Gürtel etwa 3 km entfernt
- Hauptbahnhof Graz: 1,5 km
- Einkaufszentrum CITYPARK (unter 5 Gehminuten): mehr als 100 Shops/Gastronomie
- Bushaltestelle: 50 m
- S-Bahn (Don Bosco): 650 m
- Autobahnanbindung: Weblinger Gürtel etwa 3 km entfernt
- Hauptbahnhof Graz: 1,5 km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Juni 2026
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktNicolas Nehls
Referenz ID343/04391_2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 917812934 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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