Logistik in Prime Lage Graz

Name: Logistik in Prime Lage Graz
SKU: 1992983785
Price: 5.75 EUR
Availability: InStock

8.981 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 24.07.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 1992983785

€ 5,75 /m²Gesamtmiete

OPTIN Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktMag. Felix Zekely

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Styriastraße 28, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Nutzfläche
8.981 m²
Gesamtfläche
8.981 m²
Verfügbar
Sept 2024
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne Logistikimmobilie in bester Lage in Graz.

Die Fläche wird vom Hauptmieter in Untermiete vergeben. Ein Eintritt in einen Hauptmietvertrag kann grundsätzlich diskutiert werden.

Hallenfläche: 8.981m², teilbar ab 3.600 m²
Bürofläche: 423m²

Lage

Beste Lage im Graz in unmittelbarer Nähe zu A2 und auch dem Automotive Cluster um MAGNA.

Sonstiges

Miete Lager / Büro: individuell zu verhandeln, laufzeitabhängig

NEBENKOSTEN

Zusätzlich wird zur Nettomiete eine marktübliche Nebenkostenvorauszahlung verrechnet.

Die Betriebskosten enthalten u.a.:

- Versicherung gegen Feuer-, Sturm- und Leitungswasserschäden
- Grundstücks-, Gebäudehaftpflichtversicherung
- Feuerhaftungsversicherung, Umweltversicherung
- Anteilige Grundsteuer
- anteilige Wasserversorgung aus einer öffentlichen Wasserleitung
- Rauchfangkehrungen, Kanalreinigungen, allgemeine Müllabfuhr-gebühren
- Anteilige Beleuchtungskosten der allgemein zugänglichen Flächen
- Grünflächenpflege

Nicht enthalten sind u.a.:

- Kosten für Gas / Wasser / Strom
- Kosten der Müllentsorgung
- Kosten für die Gebäudereinigung
- Kosten für einen Objektwachschutz

Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.

Ausstattung

Anpassrampen, Kommissionierzonen, zeitgemäße technische Ausstattung

Flächen

Gesamtfläche: 8981,00 m²
Die Fläche ist teilbar ab: 3600,00 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: Sept 2024
Baujahr: 2016

Preis und Detailinformation

Nettomiete pro m² bis: 5.75 Eur
Nettomiete pro m² von: 5,75 Eur
Mietpreis pro m²: 5,75 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.