Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5
188,93 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1856224995
€ 1.825,87Gesamtmiete
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
KontaktSheila Mirzapour
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Moserhofgasse 60, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche188,93 m²
- Zimmer7
- Topnummer4
- Nutzfläche188,93 m²
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 351,45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 74,42
Mehrwertsteuer€ 365,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.825,87
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in der Moserhofgasse Ecke Münzgrabenstraße und ist von der Innenstadt und auch von der Autobahn mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bestens erreichbar.
Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.
Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenützt werden.
Die Sanitärbereiche, der Sozialraum und der Vorraum stehen den Mietern des Obergeschosses zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung (Anteil an der Allgemeinflächen der Top 4 betragen rd. 30,00 m²) .
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 115,-- inkl. BK und MwSt. dazugemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <1200m
Krankenhaus <2100m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m
Universität <175m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <3450m
Bahnhof <775m
Flughafen <8025m
Sonstige
Bank <575m
Post <300m
Polizei <625m
Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.
Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenützt werden.
Die Sanitärbereiche, der Sozialraum und der Vorraum stehen den Mietern des Obergeschosses zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung (Anteil an der Allgemeinflächen der Top 4 betragen rd. 30,00 m²) .
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 115,-- inkl. BK und MwSt. dazugemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <1200m
Krankenhaus <2100m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m
Universität <175m
Höhere Schule <775m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1050m
Verkehr
Autobahnanschluss <3450m
Bahnhof <775m
Flughafen <8025m
Sonstige
Bank <575m
Post <300m
Polizei <625m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stiege: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 74 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1825,87 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1856224995 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 15:20 Uhr
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