Moderne Bürofläche nahe A2 | ca. 287 m² mit 10 eigenen Parkplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche287,43 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne Bürofläche in Graz-St. Peter bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sofort einziehen möchten.
287 m² Nutzfläche, zehn direkt zugeordnete Parkplätze, Glasfaser, Klimaanlage und die unmittelbare Nähe zur A2 schaffen einen Standort, an dem Ihr Team vom ersten Tag an produktiv arbeiten kann.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- 287 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- Nur wenige Minuten zur A2
- 10 Parkplätze direkt am Standort
- Glasfaseranschluss für schnelles Arbeiten
- Sofort verfügbar
- Klimatisierte Büroräume
- Großzügiger Empfangsbereich
- Großraumbüro plus 3 separate Büroräume
- Voll ausgestattete Teeküche
Die Fläche eignet sich besonders für IT-Unternehmen, Ingenieurbüros, Planungsbüros, Agenturen, Steuerberater, Versicherungen oder Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr. Auch als Firmenzentrale, Schulungsstandort, Vertriebsbüro oder Kanzleistandort hervorragend geeignet.
Dank der Kombination aus großzügiger Bürofläche, ausreichend Stellplätzen und ausgezeichneter Erreichbarkeit zählt dieses Objekt zu den attraktivsten Unternehmensstandorten seiner Größenklasse in Graz-St. Peter.
Attraktive Mietkonditionen
Attraktive Einstiegsmiete mit transparenter Staffelmiete - ideal für wachsende Unternehmen. Gerne erläutern wir die Konditionen persönlich.
Nutzen Sie die Chance auf einen modernen und bestens erreichbaren Unternehmensstandort in Graz-St. Peter.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigen Sie die Bürofläche bereits vorab im Objektvideo
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Klinik <4500m
Krankenhaus <4750m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1500m
Universität <2750m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <6250m
Sonstige
Bank <1250m
Post <1250m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 287,43 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-06-09
- Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3645,83 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,49 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 400 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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