Moderne Schulungsflächen in direkter FH Nähe

1.129
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 20:34 Uhr | willhaben-Code: 976536871
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€ 10,50 /m²Gesamtmiete
€ 10,50 Gesamtbelastung

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Objektstandort

Alte Poststraße 152, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.129 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 10,50

Objektbeschreibung

- Top-Lage im Businesspark direkt bei der FH Joanneum
- Renommiertes Umfeld aus Forschung, Bildung und Dienstleistung
- Separate Zugänge pro Ebene über ein gemeinsames Treppenhaus
- Flexible Raumaufteilung und Umbauarbeiten nach Absprache möglich
- Kantine mit guter Küche direkt im Haus
- Seminarräume und Event-Lounge im benachbarten K1 Tower buchbar
- Moderne Arbeitsumgebung im dynamischen Technopark Graz West

Folgende Flächen sind anmietbar:
Ebene 5 - 593,60 m²
Ebene 6 - 595,00 m²


Folgende Flächen stehen sonst noch zur Verfügung:
Ebene 1 - 396,61 m²
Ebene 3 - 268,93 m²
Ebene 7 - 534,31 m²
Gesamtfläche: 2388,45 m²


****
Miete: 12.480,30 EUR (10,50EUR/m²)
Betriebskosten: 2.757,552 EUR (2,32EUR/m²)
Heizkosten: 1.081,62 EUR (0,91EUR/m²)
Gesamtbelastung: 16.319,47 EUR

Lage

- Zentrale Lage im Bezirk Graz-Eggenberg
- Gute Infrastruktur mit Geschäften, Lokalen und Hotels vor Ort
- Direkt angrenzend am Stadtquartier Graz-Reininghaus
- Bus (65, 65A) und Straßenbahn (4, 7) 2 Gehminuten entfernt
- In 6 Straßenbahnstationen am Grazer Hauptplatz
- Beste Anbindung: 2 Stationen zum Grazer HBF
- Hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter & Kunden

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km

Sonstiges

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Ausstattung

Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1999

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
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Referenz ID343/04885
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willhaben-Code: 976536871 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 20:34 Uhr

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