Modernes Büro mit Dachterrasse und Stellplätzen
613 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1783486410
€ 15,50 /m²Gesamtmiete
€ 15,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
Waagner-Biro-Straße 108, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche613 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 15,50
Objektbeschreibung
Die moderne Bürofläche mit rund 660 m² steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung und bietet eine optimale Infrastruktur und Lage.
- Erstbezug
- Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster
- Tiefgarage vorhanden
- Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen
- abgehängte Decken
- Glasfaser-Anschluss
- DGNB Platin Zertifizierung
****
Miete: 9.501,50 EUR (15,50EUR/m²)
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 1.961,60 EUR (3,20EUR/m²)
Gesamtbelastung: 11.463,10 EUR
- Erstbezug
- Angenehmes Raumklima und Helligkeit durch große, öffenbare Fenster
- Tiefgarage vorhanden
- Heizung und Kühlung über Sole Wasser Wärmepumpen
- abgehängte Decken
- Glasfaser-Anschluss
- DGNB Platin Zertifizierung
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Miete: 9.501,50 EUR (15,50EUR/m²)
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 1.961,60 EUR (3,20EUR/m²)
Gesamtbelastung: 11.463,10 EUR
Lage
Smart City Graz
- Ideale Lage
- Straßenbahnlinie und Bushaltestelle in der Nähe
- Fahrrad und Gehwege vorhanden
- Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Ideale Lage
- Straßenbahnlinie und Bushaltestelle in der Nähe
- Fahrrad und Gehwege vorhanden
- Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schulen: fußläufig erreichbar
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 15,50 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID206935
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1783486410 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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