Modernes Büro mit Terrasse & Tiefgarage
250 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 1618412906
€ 11 /m²Gesamtmiete
€ 11 Gesamtbelastung
Objektstandort
8042, St.-Peter-Gürtel, 8042 Liebenau, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche250 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 11
Objektbeschreibung
Die barrierefreien Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss.
Die 250 m² - Fläche ist eine Teilfläche des Geschosses. Insgesamt stehen 467 m² zur Verfügung und können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. (Auf Grundriss - siehe Bild - gut einsehbar).
Sollte eine Anmietung der 250 m² realisiert werden, würde eine bauliche Trennung beider Flächen mit separatem Zugang ermöglicht werden.
Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Arivo Kennzeichenerkennung). Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt.
- Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume
- Große offene Terrassenfläche
- Internetanbindung (Glasfaseranbindung)
- Verkabelte Arbeitsplätze
- Flexible Büroeinteilung möglich
- Teeküche
- Beschattung durch außen liegende Jalousien
- Videoüberwachung des Eingangsbereiches und der Tiefgaragenabfahrt
- Brandmeldeanlage
- Tiefgarage im Haus
- Barrierefreier Zugang vom Erdgeschoss oder von der Tiefgarage
****
Miete: 2.875,00 EUR (11,50EUR/m²)
Betriebskosten: 890,00 EUR (3,56EUR/m²)
Heizkosten: 277,50 EUR (1,11EUR/m²)
Gesamtbelastung: 4.042,50 EUR
Die 250 m² - Fläche ist eine Teilfläche des Geschosses. Insgesamt stehen 467 m² zur Verfügung und können bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. (Auf Grundriss - siehe Bild - gut einsehbar).
Sollte eine Anmietung der 250 m² realisiert werden, würde eine bauliche Trennung beider Flächen mit separatem Zugang ermöglicht werden.
Das Objekt verfügt über anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Arivo Kennzeichenerkennung). Ebenso gibt es Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Besucherparkplätze vor dem Objekt.
- Große Fenster, sehr helle und einzeln begehbare Büroräume
- Große offene Terrassenfläche
- Internetanbindung (Glasfaseranbindung)
- Verkabelte Arbeitsplätze
- Flexible Büroeinteilung möglich
- Teeküche
- Beschattung durch außen liegende Jalousien
- Videoüberwachung des Eingangsbereiches und der Tiefgaragenabfahrt
- Brandmeldeanlage
- Tiefgarage im Haus
- Barrierefreier Zugang vom Erdgeschoss oder von der Tiefgarage
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Miete: 2.875,00 EUR (11,50EUR/m²)
Betriebskosten: 890,00 EUR (3,56EUR/m²)
Heizkosten: 277,50 EUR (1,11EUR/m²)
Gesamtbelastung: 4.042,50 EUR
Lage
- Autobahnauffahrt 2 Fahrminuten
- Bushaltestelle vor dem Objekt
- Flughafen Graz 10 Fahrminuten
- Stadtzentrum in 15 Autominuten
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Bushaltestelle vor dem Objekt
- Flughafen Graz 10 Fahrminuten
- Stadtzentrum in 15 Autominuten
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04938
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1618412906 | Zuletzt geändert: 29.09.2026, 10:01 Uhr
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