Modernes Bürogeschoss in Graz Liebenau

1.104,91 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1297638441
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Humitsch Immobilien Consulting
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KontaktSandro Humitsch, MSc (WU)

Objektstandort

8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.104,91 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 0,75

Objektbeschreibung

Die Bürofläche im Ausmaß von ca.1.104,91 m² befindet sich im Industrie- und Gewerbepark Messendorf in Graz-St. Peter. Über den Grazer Ring (B 67a) ist die Anschlussstelle Graz-Ost der A2 Südautobahn in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso der Verteilerkreis Graz-Webling mit der A9. Die S-Bahn-Haltestelle Graz-Messendorf sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der Nachbarschaft sind namhafte Unternehmen angesiedelt, Nahversorgung und Gastronomie sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Fläche liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Büroräume sind klimatisiert und verfügen über eine eigene Küche. Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.

Verfügbare Fläche: gesamtes 3. Obergeschoss - ca. 1.109,41 m²

Parkplätze: vorhanden

Beziehbar ab: sofort

Mietkonditionen: auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Flächen

  • Bürofläche: 1104,91 m²

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 0,75 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 3,42 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 2,52 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 2.1 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 0,42 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Humitsch Immobilien Consulting
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Adresse
Herrgottwiesgasse 1928055 Graz
KontaktSandro Humitsch, MSc (WU)
Referenz ID3625/1163
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willhaben-Code: 1297638441 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:10 Uhr

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