Modernes preiswertes Innenstadtbüro in der Leonhardstraße (5361)

70,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 1022711643
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€ 784€ 11,12/m²
€ 963 Gesamtbelastung

Hödl Immobilien e.U.
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Unternehmen


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KontaktIng. Albert Ernst Hoedl

Objektstandort

Leonhardstraße 41, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Parterre
  • Nutzfläche
    70,50 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 963
Maklerprovision: 2 BMM
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: Miete monatlich € 784.- inklusive BK und Heizungspauschale. zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,12

Objektbeschreibung

Hödl Immobilien bietet hier exklusiv ein modernes zentrales Innenstadtbüro zur Miete an. Das gut aufgeteilte Büro  - siehe Grundrissplan - überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Grundkonzept. Es besteht aus 2 Räumen inkl. Teeküche, 1 Wc mit Handwaschbecken und durch große helle Schaufensterflächen welche sich auch ideal als Werbeflächen nutzen lassen.

Für Pausen kann auch die schöne Terrasse im 1. Stock mitbenutzt werden

Nicht zuletzt überzeugt dieses Angebot für ein sehr faires Preis - Leistungsverhältnis.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin vor Ort, dieses Objekt wird nicht lange auf neue Mieter warten.

Lage

LEONHARDSTRASSE 41, Parterre


Sonstiges

Miete monatlich € 784.- inklusive BK und Heizungspauschale.

zuzüglich 20% Mehrwertsteuer

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hödl Immobilien e.U.
Hödl Immobilien e.U.

Unternehmen


Adresse
Olga Rudel Zeynek-Gasse 128054 Graz
KontaktIng. Albert Ernst Hoedl
Referenz ID5361
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1022711643 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:39 Uhr

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