Nähe Messe Center, Büroräume nähe Münzgrabenstraße mit ca. 148 m²

148
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:51 Uhr | willhaben-Code: 1180832791
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€ 2.191,04Gesamtmiete
€ 2.191,04 Gesamtbelastung

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


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Objektstandort

Moserhofgasse, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    7
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    148 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 351,45
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 74,42
Gesamtbelastung€ 2.191,04
Kaution: € 6.600
Zusatzinformation: monatliche Miete € 2.191,04 inkluisvie der Betriebskosten, Klimaanlage und 20 % Ust

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegenen Büroräume befinden sich in der Moserhofgasse, in einem modernen Bürogebäude mit ca. 148 m² -  im 1. Stock (ohne Lift) - bestehend aus:


1 Vorraum

7 Räume


Eine eingerichtete Küche sowie die Toiletten (Damen und Herren getrennt) können von den Mietern des Obergeschosses gemeinsam genutzt werden!

Ein Autoabstellplatz  - in der hauseigenen Garage - kann angemietet werden( € 115,--  inkl. Bk und Ust)!

Lage

Nähe Messe-Center, gute Anbindung zur Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten!

Sonstiges

Moderne Ausstattung, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 74
HWB Energieklasse: C/D
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1180832791 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:51 Uhr

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