Büro/Geschäftsfläche je nach Anforderung - Fertigstellung nach Absprache

83,28 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 02:05 Uhr | willhaben-Code: 1056466527
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€ 11,50€ 0,14/m²
€ 1.149,26 Gesamtbelastung

Papst Immobilien GmbH
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KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    83,28 m²
  • Gesamtfläche
    83,28 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 774,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,21
Mehrwertsteuer€ 2,30
Gesamtbelastung€ 1.149,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 13,80
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,14

Objektbeschreibung

Hier vermieten wir eine Büro/Geschäftsfläche von ca. 83-120 m2 welche noch variabel aufgeteilt werden kann.

Im Erdgeschoss in sehr gut frequentierter Lage gibt es Straßenseitig einen extra Eingang.
WC-Anlage sowie Sozialraum/Teeküche werden vorbereitet. Räume können noch individuell gestaltet werden vom Mieter.

9,30 EUR/m2 Nettomiete zzgl. BK, HK und USt
Kaution -> 3 BMM
Mietvertragsdauer -> unbefristet
Provision -> 3 BMM
Mietvertragsvergebührung -> je nach Mietdauer
Parkplätze -> 2 Stk. anmietbar für je 60 EUR/Monat

Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.

Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 83,28 m²
  • Ladenfläche: 83,28 m²
  • Bürofläche: 83,28 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 774,504 Eur
  • Nebenkosten: 183,216 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,8 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet
  • Kautioneinheit: BMM Überweisung
  • Kaution: 3

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Papst Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100156280
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willhaben-Code: 1056466527 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 02:05 Uhr

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