Neubau-Büroflächen in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof

77,21 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1810857291
Bild 1 von 3 - Top 010
Bild 2 von 3 - Top 019
Bild 3 von 3 - Top 024
€ 868,36€ 11,25/m²
€ 868,36 Gesamtbelastung

Schlager Immobilien GmbH
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KontaktLarissa Kahr

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    77,21 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 868,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 868,36
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 868,36
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,25

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof (ca. 10 Gehminuten). Alle Einheiten sind zum Erstbezug.

Verfügbare Flächen:
Top 010 (EG): ca. 77,21 m²
Top 019 (EG): ca. 59,81 m²
Top 024 (EG): ca. 67,56 m²

Ausstattung:
- Tiefgarage vorhanden
- Teilw. abghängte Decke
- Parkettboden
- Barrierefreiheit durch Lift
- Zentrale Schließanlagen
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlanlagen (Splitgeräte)

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Top 010 (EG): ca. EUR 868,36
Top 019 (EG): ca. EUR 728,32
Top 024 (EG): ca. EUR 782,46

Alle Flächen stehen auch zum Kauf zur Verfügung.

Tiefgarage:
Mietzins: ca. EUR 114,66, (Möglichkeit einer E-Ladestation)
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 868,36   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 868,36  

Flächen

  • Bürofläche: 77,21 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtmiete: 868.36 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schlager Immobilien GmbH
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Adresse
Wetzelsdorferstraße 768052 Graz
KontaktLarissa Kahr
Referenz ID3727/1533
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willhaben-Code: 1810857291 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:40 Uhr

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