Neubau Geschäftsfläche Triesterstraße 432 Steiermark
683 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1710271751
€ 12 /m²Gesamtmiete
€ 12 Gesamtbelastung
Objektstandort
Triesterstraße 432, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche683 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12
Objektbeschreibung
Die Geschäftsfläche (Top3+Top4+Top2b) mit rd. 683 m² befindet sich im Erdgeschoss entlang der Grenzgasse.
Teilbarkeit möglich:
Top 2b: 118 m²
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
****
Miete: 8.196,00 EUR (12EUR/m²)
Betriebskosten: 1.434,00 EUR (2,10EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 9.630,00 EUR exkl. Heizkosten
Teilbarkeit möglich:
Top 2b: 118 m²
Top 3: 284 m²
Top 4: 281 m²
Weitere verfügbare Flächen:
Top 1: 158 m²
Top 2: 86 m²
- Edelrohbau
- Parkmöglichkeiten: Außenstellplätze und Tiefgarage
- rd. 500 Wohnungen in den Obergeschossen
- Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
- Flächen zum Kauf oder zur Miete
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Miete: 8.196,00 EUR (12EUR/m²)
Betriebskosten: 1.434,00 EUR (2,10EUR/m²)
Heizkosten: keine Angabe
Gesamtbelastung: 9.630,00 EUR exkl. Heizkosten
Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
- Bahnsteig Feldkirchen b.Graz-Seiersberg 4 Fahrradminuten
- Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
- Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID207579
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1710271751 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 16:40 Uhr
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