Premium Office in Graz-Seiersberg | Design-Büro mit Option 8-10 TG-Plätzen, repräsentativem Empfang & großer Terrasse im Grünen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche252,20 m²
- Verfügbarab 01.03.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten500 m²
- Terrasse167 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es gibt Büros – und es gibt Räume, die ein Unternehmen repräsentieren.
Diese exklusive Bürofläche in der Grenzgasse verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Großzügige Glasflächen, ein stilvoll gestalteter Empfangsbereich sowie elegante Innenarchitektur schaffen ein Umfeld, das Mitarbeiter begeistert und Kunden beeindruckt.
Ob Kanzlei, Beratungsunternehmen, IT-Unternehmen, Medizintechnik oder Unternehmenszentrale – hier entsteht ein Firmenauftritt auf höchstem Niveau.
Wer seinen Mitarbeitern ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld bieten und bei Kunden einen bleibenden ersten Eindruck hinterlassen möchte, findet hier eine Bürofläche, die in Graz ihresgleichen sucht.
Highlights
ca. 250 m² hochwertige Bürofläche
repräsentativer Empfangsbereich
moderne dunkle Glas-Trennwände
voll klimatisiert
Fernwärme
Design-Beleuchtung
hochwertige Gemeinschaftsbereiche mit Atrium (Meeting-Point, WC-Anlagen)
großzügige Terrassen und Grünflächen
8-10 Tiefgaragenplätze verfügbar
ausgezeichnete Verkehrsanbindung
wenige Minuten zur A2, Shopping City Seiersberg und Graz
Für wen eignet sich die Fläche?
Ideal für
Rechtsanwälte
Steuerberater
Unternehmensberater
IT-Unternehmen
Ingenieurbüros
MedTech-Unternehmen
Family Offices
Unternehmenszentralen
Lage
Die Grenzgasse befindet sich direkt an der Grazer Stadtgrenze in Seiersberg-Pirka.
Die ausgezeichnete Erreichbarkeit über die A2 sowie die Nähe zur Innenstadt, zum Flughafen Graz und zur Shopping City Seiersberg machen diesen Standort zu einem der attraktivsten Bürostandorte im Süden von Graz.
Sonstiges
Bezugsfertig ab 1.3.2027.
Innen-Ausbau startet ab November 2026, bis dahin noch Mitgestaltung möglich.
Miete Büro: 3.990,- Euro netto
Miete pro TG-Stellplatz: 100 Euro netto
BK ohne Heizung inkl. Rücklagen: 580 Euro netto
Heizung: ca. 375 Euro netto
BK Stellplätze pro Stellplatz: 15 Euro netto
KAUTION: Nach Vereinbarung
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden



