Provisionsfrei: Großzügiges Büro mit Innenhofterrasse
371,85 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1098761801
€ 2.500€ 6,72/m²
€ 2.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche371,85 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,72Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Bürofläche im 1. OG
- Gesamtnutzfläche: ca. 371,85 m²
- Aufteilung: 6 Einzelbüros, Archiv, Lager, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärflächen
- Parkplätze im Innenhof vorhanden
- Mietzins: ca. EUR 2.500,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 600,- zzgl. 20 % USt.
- Parkplätze: ca. EUR 70,- / Stk. zzgl. 20 % USt.
Lage & Beschreibung:
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grazer Augartens. In fußläufiger Entfernung erreicht man den Jakominiplatz, den Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt Graz. Eine Vielzahl von Supermärkten, Cafés und internationalen Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2500
Umsatzsteuer EUR 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- Bürofläche im 1. OG
- Gesamtnutzfläche: ca. 371,85 m²
- Aufteilung: 6 Einzelbüros, Archiv, Lager, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärflächen
- Parkplätze im Innenhof vorhanden
- Mietzins: ca. EUR 2.500,- zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. EUR 600,- zzgl. 20 % USt.
- Parkplätze: ca. EUR 70,- / Stk. zzgl. 20 % USt.
Lage & Beschreibung:
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grazer Augartens. In fußläufiger Entfernung erreicht man den Jakominiplatz, den Hauptverkehrsknotenpunkt der Stadt Graz. Eine Vielzahl von Supermärkten, Cafés und internationalen Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 2500
Umsatzsteuer EUR 0
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Gesamtbetrag EUR 2500
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Heizwärmebedarf: 57.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Flächen
- Bürofläche: 371,85 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtmiete: 2500.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,03
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1098761801 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr
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