Provisionsfrei - Innenstadt Büro mit Parkplätzen
370 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1545072575
€ 13 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche370 m²
- VerfügbarSeptember 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Die Bürofläche mit rd. 370 m² befindet sich im 3. Obergeschoss.
- Glasfaser vorhanden
- Klimaanlage mit Betonkernaktivierung
- CAT 6 Verkabelung
- Raffstore Südseitig, sonst innenliegende Beschattung
- Zugang mit Karte
- Tiefgarage Zugang mit Karte + Ausfahrtstickets für Kunden möglich
- Parkplätze verfügbar
- 1 E-Ladestation aktuell vorhanden
****
Miete: 4.794,68 EUR (13EUR/m²)
Betriebskosten: 1.547,19 EUR (4,18EUR/m²)
Heizkosten: 481,18 EUR (1,30EUR/m²)
Gesamtbelastung: 6.823,05 EUR
Miete Stellplatz: 100 EUR/ Stück
Betriebskosten Stellplatz: 22 EUR/ Stück
- Glasfaser vorhanden
- Klimaanlage mit Betonkernaktivierung
- CAT 6 Verkabelung
- Raffstore Südseitig, sonst innenliegende Beschattung
- Zugang mit Karte
- Tiefgarage Zugang mit Karte + Ausfahrtstickets für Kunden möglich
- Parkplätze verfügbar
- 1 E-Ladestation aktuell vorhanden
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Miete: 4.794,68 EUR (13EUR/m²)
Betriebskosten: 1.547,19 EUR (4,18EUR/m²)
Heizkosten: 481,18 EUR (1,30EUR/m²)
Gesamtbelastung: 6.823,05 EUR
Miete Stellplatz: 100 EUR/ Stück
Betriebskosten Stellplatz: 22 EUR/ Stück
Lage
- Straßenbahnlinie vor der Tür
- Dietrichsteinplatz in 6 Gehminuten erreichbar (ca. 450m)
- Jakominiplatz in 10 Gehminuten erreichbar (ca. 750m)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Dietrichsteinplatz in 6 Gehminuten erreichbar (ca. 450m)
- Jakominiplatz in 10 Gehminuten erreichbar (ca. 750m)
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: September 2026
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04943
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1545072575 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 10:05 Uhr
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