Repräsentatives Büro mit hochwertiger Ausstattung und Terrasse
215,42 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1285220814
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
8041 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche215,42 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Barrierefrei
Objektbeschreibung
Eckdaten:
- Exklusives Büro im 2. OG
- Gesamtnutzfläche: ca. 215,42 m²
- Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärfläche, Bad, Archiv, Bibliothek / Lounge
- zzgl. Terrasse: ca. 30,81 m²
- Mietzins: auf Anfrage
- Parkplätze: Freistellparkplätze, Carport, Tiefgarage
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien)
- Hochwertiger Teppichboden
- Barrierefrei (Lift)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
- Cafeteria
- Fahrradraum
Parkplätze: Es stehen 9 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine exklusives Büro in Graz - St. Peter, welches sich optimal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen eignet. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit erstklassiger Anbindung aus.
Fotos: Projekt Wohnen
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
- Exklusives Büro im 2. OG
- Gesamtnutzfläche: ca. 215,42 m²
- Aufteilung dzt.: 8 Büros, Teeküche, Sanitärfläche, Bad, Archiv, Bibliothek / Lounge
- zzgl. Terrasse: ca. 30,81 m²
- Mietzins: auf Anfrage
- Parkplätze: Freistellparkplätze, Carport, Tiefgarage
- Verfügbarkeit: ab sofort
Ausstattung:
- Smart-Building Steuerung via App (Licht, Temperatur, Kühlung und Jalousien)
- Hochwertiger Teppichboden
- Barrierefrei (Lift)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
- Cafeteria
- Fahrradraum
Parkplätze: Es stehen 9 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage & Beschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine exklusives Büro in Graz - St. Peter, welches sich optimal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen eignet. Das Objekt zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit erstklassiger Anbindung aus.
Fotos: Projekt Wohnen
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Flächen
- Bürofläche: 215,42 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: ca. 2021
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Schlager Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1285220814 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 16:06 Uhr
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