Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3
156,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 791042141
€ 1.457,73€ 9,31/m²
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer5
- Nutzfläche156,50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.028,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 429,53
Mehrwertsteuer€ 291,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.457,73
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,31Objektbeschreibung
Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.
Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
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Lage
zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Sporgasse 29
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2032-07-28
- Energiepass HWB: 88.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1457,73 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,88 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJan Sarkantyu
Referenz ID1939/125345
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 791042141 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:25 Uhr
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