Stylisches Büro | Reininghauspark | Balkon
118,43 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1420295039
€ 2.221,28€ 18,76/m²
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche118,43 m²
- Gesamtfläche118,43 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Maklerprovision: 3BMM zzgl. ges. MwSt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,76Objektbeschreibung
Sie suchen ein stylisches Büro in einem der spannendsten Stadtteile von Graz?
Dieses ca. 118 m² große Büro mit einem 25 m² großen Balkon im 2. Stock eines architektonisch markanten Gebäudes bietet alles, was modernes Arbeiten braucht:
durchdachtes Raumkonzept
hochwertige Ausstattung
inspirierende Atmosphäre
Top-Lage in Reininghaus!
SPAR & Primärversorgungszentrum direkt im Quartier
AHS seit Herbst 2024 geöffnet
Martin Auer & Park als Treffpunkt in der Nähe
Straßenbahn & Öffis in Gehweite
Mietkonditionen:
Mietzins: ca. EUR 1.951,14/netto/Monat
BK-Akonto: dzt. ca. EUR 270,14/netto/Monat
HK/Warmwasser Akonto: dzt. ca. 120,-/netto/Monat
Kfz-Tiefgaragenabstellplatz: ca. EUR 107,39/netto/Monat je Stellplatz
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.
Werden Sie Teil dieses aufstrebenden Viertels und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einem der spannendsten Neubaugebiete von Graz!
Dieses ca. 118 m² große Büro mit einem 25 m² großen Balkon im 2. Stock eines architektonisch markanten Gebäudes bietet alles, was modernes Arbeiten braucht:
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SPAR & Primärversorgungszentrum direkt im Quartier
AHS seit Herbst 2024 geöffnet
Martin Auer & Park als Treffpunkt in der Nähe
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Mietkonditionen:
Mietzins: ca. EUR 1.951,14/netto/Monat
BK-Akonto: dzt. ca. EUR 270,14/netto/Monat
HK/Warmwasser Akonto: dzt. ca. 120,-/netto/Monat
Kfz-Tiefgaragenabstellplatz: ca. EUR 107,39/netto/Monat je Stellplatz
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM zzgl. ges. MwSt.
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Sonstiges
Wir halten fest, dass wir bei Zustandekommen eines gültigen Mietvertrages über das angebotene Objekt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (BMM) zzgl. 20 % MwSt. in Rechnung stellen. Es gelten die gesetzlichen Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (IMV) sowie des Maklergesetzes (MaklerG). Integraler und verbindlicher Bestandteil dieses Angebots sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) aufrufbar unter https://scheikl-immo.at/agb/. Anbot unverbindlich und freibleibend, Änderungen vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
SCHEIKL Immobilien e.U. ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer/Vermieter ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 118,43 m²
- Bürofläche: 118,43 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2.0
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 04.08.2031
- Energiepass HWB: 33.04
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2021
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 2221,28 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,04
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
SCHEIKL Immobilien
Unternehmen
Adresse
Brucker Straße 168101 Gratkorn
KontaktSebastian Scheikl, MSc
Referenz ID518#1czC7A
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1420295039 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 21:25 Uhr
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