Teilbar ab: 300 m² - Innovatives & helles Büro mit Dachterrasse Eggenberger Straße 7 Graz
2.302 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 1739559804
€ 13 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Eggenberger Straße 7, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche2.302 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Dachterrasse
Objektbeschreibung
- Moderner Standard (Deckenbeleuchtung, Akustikelemente, Green Walls etc.)
- Großzügige Dachterrasse mit Ausblick
- Hervorragende Belichtung
- Renovierte und sanierte Fläche
- Klimatisiert
- Sehr effizient aufgeteilte Fläche
- Teilweise möbliert, Übernahme nach Absprache möglich
- Mischung aus Großraum, 4er und 6er Büros
- Kleinere (bis 6 Personen) und größere (bis 20) Besprechungsräume
- Räume sind flexibel gestaltbar, falls gewünscht
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Schöner Sozialbereich mit Küche und Sitzgelegenheit
Flächenübersicht
------------------
2.OG - 668m²
3. OG - 722m²
4.OG - 792m²
5. OG - 120 m²
------------------
Gesamtfläche: 2.302m²
- Großzügige Dachterrasse mit Ausblick
- Hervorragende Belichtung
- Renovierte und sanierte Fläche
- Klimatisiert
- Sehr effizient aufgeteilte Fläche
- Teilweise möbliert, Übernahme nach Absprache möglich
- Mischung aus Großraum, 4er und 6er Büros
- Kleinere (bis 6 Personen) und größere (bis 20) Besprechungsräume
- Räume sind flexibel gestaltbar, falls gewünscht
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Schöner Sozialbereich mit Küche und Sitzgelegenheit
Flächenübersicht
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2.OG - 668m²
3. OG - 722m²
4.OG - 792m²
5. OG - 120 m²
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Gesamtfläche: 2.302m²
Lage
- unmittelbarer Nähe zum Grazer Hauptbahnhof
- exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Nahversorgung: Das Angebot ist durch Supermärkte, Drogerien und diverse Dienstleister in der direkten Umgebung abgedeckt
- exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- Nahversorgung: Das Angebot ist durch Supermärkte, Drogerien und diverse Dienstleister in der direkten Umgebung abgedeckt
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID212381
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1739559804 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:57 Uhr
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