Vielseitige Gastrofläche in zentraler Lage - 8020 Graz - zu mieten

Attraktive Gastrofläche - Zentrumsnähe gelegen - 8020 Graz - zu mieten

Diese großzügige Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 179 m² im Erdgeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Fläche bildet der weitläufige Gastraum, der durch einen bereits installierten Barbereich eine optimale Basis für den sofortigen Betrieb bietet.

Der angrenzende Küchenbereich wird unmöbliert übergeben, wodurch Sie bei der technischen Ausstattung sowie der Anordnung Ihrer Küchengeräte maximale Freiheit genießen und die Fläche exakt an Ihr kulinarisches Konzept anpassen können.

Ein direkter Zugang führt in das funktionale Untergeschoss, das mit großzügigen Lagerflächen für Vorräte und Equipment sowie den Sanitäranlagen für Gäste und Personal die betrieblichen Abläufe perfekt abrundet.

Nettomiete/m²/Monat: EUR 10,00
Betriebskosten/m²/Monat: EUR 2,52 zzgl. Strom,- und Heizkosten

Endenergiebedarf: 143.10

• Region: Graz
• Die Geschäftsfläche befindet sich in hochfrequenter, zentraler Lage im Grazer Bezirk Lend, direkt am östlichen Murufer und in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz sowie dem Kunsthaus Graz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine belebte urbane Umgebung mit vielfältiger Geschäftsinfrastruktur sowie eine hohe Fußgängerfrequenz zwischen der Altstadt und dem Trendviertel Lend aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 8.72 km
Fernbahnhof 1.20 km
Autobahn 4.23 km
Bus 0.24 km