WG OASE: Attraktive Zweizimmerwohnung Graz Jakomini - Ideal für Wohngemeinschaften zur Miete
55,70 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 1393153360
€ 635,94€ 11,42/m²
€ 699,53 Gesamtbelastung
Objektstandort
Gleisdorfer Gasse 4, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer6
- Nutzfläche55,70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 528
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,94
Mehrwertsteuer€ 63,59
Gesamtbelastung€ 699,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 635,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 699,53
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,42Objektbeschreibung
KOSTBAR IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz - attraktive Mietwohnung im Bezirk JakominiObjektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen heute eine charmante Mietwohnung im Zentrum von Graz, im begehrten Bezirk Jakomini, vorstellen zu dürfen. Die ca. 55,7 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Gleisdorfergasse 4 Top 6. Sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine ruhige, zentrale Lage, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.Raumaufteilung:
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Vorraum
- Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Zwischenraum: Verbindet die einzelnen Bereiche.
- Toilette in einem der Badezimmer sowie eine separate Toilette.
- zwei Badezimmer
- Zwei kleine Küchen: Ausgestattet mit Waschbecken und Herd
- Monatliche Miete: EUR699,53 - inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
- Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
- Haustiere WILLKOMMEN
- Verfügbarkeit: Ab sofort!
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße, welche direkt vom Jakominiplatzes aus startet und Sie sich somit beriets mitten in der Grazer Innenstadt befinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch in das nähere Stadtzentrum mit Hauptplatz etc. ist es nur ein kurzer Spaziergang. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Verschiedenste Dienstleistungen aller Art sind bequem in unmittelbarer Umgebung des Objekts vorhanden! Eine Filiale der Post99 befindet sich direkt neben dem Geländezugang.
Region: Jakominiplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <425m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <50m
Verkehr
Autobahnanschluss <4575m
Bahnhof <850m
Flughafen <8900m
Sonstige
Bank <25m
Post <25m
Polizei <400m
Region: Jakominiplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <125m
Klinik <425m
Krankenhaus <1050m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <50m
Verkehr
Autobahnanschluss <4575m
Bahnhof <850m
Flughafen <8900m
Sonstige
Bank <25m
Post <25m
Polizei <400m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 55,7 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 2. Etage / kein Lift
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 635,94 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1393153360 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 00:40 Uhr
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