Wunderschönes Treppen-Café: Neubau Gastronomiefläche in Reininghaus

Die Gastronomiefläche umfasst rund 166 m² plus einer Terrassenfläche von rund 88 m². Sie befindet sich in Reininghaus in unmittelbarer Nähe des Reininghausparks mit wunderschönem altem Baumbestand.

Details zum Gebäude:
- 20 Geschosse
- Tiefgarage mit Arivo Kennzeichenerkennung
- 138 Wohnungen
- 1.800 m² Büro- und Gewerbeflächen

Ausstattung:
Belagsfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung - individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich

Eine mechanische Be- und Entlüftung für eine Gastroküche gemäß ÖNORM EN 16282-1 ist technisch nicht möglich.
Optional kann eine dezentrale Lüftungsanlage nachgerüstet werden.

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Miete: 2.101,00 EUR (12,65EUR/m²)
Betriebskosten: 423,00 EUR (2,54EUR/m²)
Heizkosten: 199,00 EUR (1,19EUR/m²)
Gesamtbelastung: 2.723,00 EUR

- Straßenbahnhaltestelle: 2 Gehminuten
- Bushaltestelle: 2 Gehminuten
- Graz Hauptbahnhof: in ca. 10 Gehminuten erreichbar oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
- Neu gebaute Radwege von 13,5 km
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Lebensmittel, Café, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. in fußläufiger Nähe
- WIKI - Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
- Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft sind ein Hotel sowie ein Ärztezentrum in Planung

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km