Zentrales Geschäftslokal in Bahnhofsnähe
389 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr | willhaben-Code: 1169237843
€ 12 /m²Gesamtmiete
€ 12 Gesamtbelastung
Objektstandort
Asperngasse 2, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche389 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12
Objektbeschreibung
- Repräsentatives Ecklokal in Top-Lage nahe Grazer Hauptbahnhof
- Dieses Geschäftslokal bietet auf ca. 389 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gastronomie, Ordination etc.
- Die Nähe zum Hauptbahnhof und die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit
- Parkplätze können am Standort angemietet werden.
Verfügbare Objekte:
EG Top 3+4: 382 m²
EG Top 6: 389 m²
1.OG: 350 m²
Mietzins Basierend auf den aktuellen Zustand. Die Konditionen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. Ust.
****
Miete: 3890,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 1.050,00 EUR (2,69EUR/m²)
Heizkosten: 195,00 EUR (0,50EUR/m²)
Gesamtbelastung: 5.135,00EUR
- Dieses Geschäftslokal bietet auf ca. 389 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gastronomie, Ordination etc.
- Die Nähe zum Hauptbahnhof und die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit
- Parkplätze können am Standort angemietet werden.
Verfügbare Objekte:
EG Top 3+4: 382 m²
EG Top 6: 389 m²
1.OG: 350 m²
Mietzins Basierend auf den aktuellen Zustand. Die Konditionen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. Ust.
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Miete: 3890,00 EUR (10EUR/m²)
Betriebskosten: 1.050,00 EUR (2,69EUR/m²)
Heizkosten: 195,00 EUR (0,50EUR/m²)
Gesamtbelastung: 5.135,00EUR
Lage
- Hauptbahnhof 7 Minuten Gehweg
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
U Bahn km
Flughafen km
Autobahn km
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 12,00 Eur
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Graz
Referenz ID343/04168
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1169237843 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 10:17 Uhr
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