Zentrales und gut frequentiertes Geschäftslokal in absolut bester Lage im 1. Grazer Bezirk in der Grazbachgasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses rund 107 m² große Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoß eines sehr zentral gelegenen Zinshausesin der Grazbachgasse, angrenzende zum Grazer Jakominiplatz.
Das Objekt bietet vor allem aufgrund seiner gut frequentierten Lage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten in den unterschiedlichsten Bereichen. Derzeit ist das Gewerbeobjekt als Irish-Pup genutzt und besteht eine aufrechte Betriebsstättengenehmigung. Ob als Cafe, Pup, oder Frühbar (Öffnungszeiten bis 4 Uhr gestattet), lässt sich das Objekt individuell nutzen. Die Liegenschaft besteht aus drei Räumen, einer kleinen Küche, Geschlechter getrennten Toiletten und einem Innenhof, welcher als Gastgarten genutzt werden kann. Das gesamte Objekt, ausgestattet mit Fliesen, wird mittels Elektroheizung beheizt. Sämtliches Inventar kann bei Bedarf abgelöst werden. Es befinden sich vor dem Gebäude ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
Mietpreis inkl. BK; exkl. HK und USt.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1250m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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