Zu Mieten!! Großzügige Gewerbeflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
110,54 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1256809095
€ 1.523,33€ 13,78/m²
€ 1.828 Gesamtbelastung
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
KontaktMichael Dorner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer3
- Nutzfläche110,54 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.350
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 173,33
Mehrwertsteuer€ 304,67
Gesamtbelastung€ 1.828
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.523,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.828
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 5.484
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,78Objektbeschreibung
Gewerbeflächen mit 110 m² Nutzfläche
Diese ehemals als Fotostudio genutzten und adaptierbaren Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Umgebung im Westen von Graz. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmen Ambiente machen diese Flächen attraktiv für verschiedenste Berufssparten.
Besonders hervorzuheben sind:
Ruhige Lage
Baujahr 2013
Raumhöhe von 2,50 bis 5 m
Nähe City Park
Graz Linien Anbindung
Sanitärbereich mit Dusche und WC
KFZ-Abstellplatz
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Diese ehemals als Fotostudio genutzten und adaptierbaren Räumlichkeiten befinden sich in einer ruhigen Umgebung im Westen von Graz. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmen Ambiente machen diese Flächen attraktiv für verschiedenste Berufssparten.
Besonders hervorzuheben sind:
Ruhige Lage
Baujahr 2013
Raumhöhe von 2,50 bis 5 m
Nähe City Park
Graz Linien Anbindung
Sanitärbereich mit Dusche und WC
KFZ-Abstellplatz
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
Die Kosten für Heizung und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2013
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1350,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1523,33 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,21 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 4569,99 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 5483,99 Eur
- Kaution: 5484
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Holzmeister & Jauk Immobilientreuhand GmbH / 8041 Graz, Neufeldweg 136
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1256809095 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 12:35 Uhr
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