Attraktive Büro- & Geschäftsräumlichkeiten ab 100 Quadratmeter in Fürstenfeld

300 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:01 Uhr | willhaben-Code: 2090260108
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€ 7 /m²Gesamtmiete

ARU Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktLukas Wolf

Objektstandort

8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    300 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7
Maklerprovision: 16,80 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsfläche in der schönen Thermenhauptstadt in Fürstenfeld in der Steiermark! 


 


Der Mietpreis pro Quadratmeter liegt bei bei 7EUR. 


Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 100 - 500 m², sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist. 


 


Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen - sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer.  Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage. 


 


Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können. 


 


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung.


 


Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt EUR 75,-. 


 


Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):


 


https://my.matterport.com/show/?m=1nMbEYKx78p


 


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8280 Fürstenfeld überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Einkaufszentrum - alles ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Hier finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1000m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Energiepass gültig bis: 2034-07-29
  • Energiepass HWB: 233.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 233,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,05
fGEE Energieklasse: D

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ARU Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktLukas Wolf
Referenz ID5953/420
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2090260108 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 09:01 Uhr

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