Attraktive Büroräumlichkeiten in bester Lage von Hartberg zu vermieten

85,15 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 876740937
Bild 1 von 16 - Büroraum
Bild 2 von 16 - Büroraum
Bild 3 von 16 - Büroraum
Bild 4 von 16 - Büroeingang
Bild 5 von 16 - Eingangsbereich
Bild 6 von 16 - Eingangsbereich
Bild 7 von 16 - Bürovorraum
Bild 8 von 16 - Küchenbereich mit Sitzecke
Bild 9 von 16 - Büroräumlichkeiten
Bild 10 von 16 - Sanitärbereich
Bild 11 von 16 - Abstellraum
Bild 12 von 16 - Büroeingangstür
Bild 13 von 16 - Lift
Bild 14 von 16 - Zugangsbereich
Bild 15 von 16 - Eingang Bürogebäude
Bild 16 von 16 - Fensterausblick
€ 970,74€ 11,40/m²
€ 1.164,89 Gesamtbelastung

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Hartberg
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Unternehmen


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KontaktMichael Rath

Objektstandort

8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    85,15 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,92
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 51,96
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 771,86
Gesamtbelastung€ 1.164,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 970,74
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.164,89
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,40

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein helles, barrierefreies Büro im Zentrum von Hartberg. Die Einheit umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, Vorraum, zwei Büroräume, ein Archiv, eine voll ausgestattete Küche sowie ein WC. Der Standort eignet sich ideal für Arztpraxis, Kosmetikstudio oder moderne Büronutzung.


Das Büro liegt im gehobenen Umfeld mit Raiffeisenbank nebenan, Wirtschaftskammer im selben Gebäude und Bezirkshauptmannschaft in unmittelbarer Nähe.


  • Infrastruktur:
  • Nur 5 Minuten zur A2 (Wien-Graz)
  • Ca. 15 Minuten nach Oberwart
  • Altstadt und Zentrum fußläufig erreichbar
  • Sehr gute Anbindung auch an die S7


Ausstattung:

  • ca. 82 m² Nutzfläche
  • Küche
  • WC, Archiv
  • Lift & barrierefreier Zugang


Besonderheiten:

  • Repräsentative Lage
  • Vielseitig nutzbar
  • Hochwertiges berufliches Umfeld


Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!


Ein idealer Standort für alle, die eine zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit

suchen.


Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 47,00 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 146,92 Eur
  • Heizkosten: 51,96 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 970,74 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 51,96 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,75 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 918,78 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1102,53 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: b
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Hartberg
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Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktMichael Rath
Referenz ID0005004274
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 876740937 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr

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