Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage in Fürstenfeld....!
144 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 1216426945
€ 2.010Gesamtmiete
€ 2.412 Gesamtbelastung
Objektstandort
Klostergasse 30, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche144 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.620
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390
Mehrwertsteuer€ 402
Gesamtbelastung€ 2.412
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.010
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.412
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20%
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld.
Das Stadtzentrum von Fürstenfeld, bekannt für seine vielfältigen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen etwa 139 m² Nettofläche sowie einen zusätzlichen Balkon von ca. 5 m².
Der derzeitige Grundriss ist für eine Ordination konzipiert, jedoch besteht die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und für Büroflächen zu nutzen.
Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen und eine maßgeschneiderte Lösung zu schaffen.
Die Einheit ist über zwei separate Zugangsmöglichkeiten erreichbar und bietet barrierefreien Zugang durch einen Aufzug im Stiegenhaus.
Zudem steht Ihnen ein Kellerersatzabteil mit ca. 2,5 m² Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Bei Bedarf können ebenso zwei überdachte Parkplätze im Hofbereich angemietet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Stadtzentrum von Fürstenfeld, bekannt für seine vielfältigen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig gut erreichbar.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet Ihnen etwa 139 m² Nettofläche sowie einen zusätzlichen Balkon von ca. 5 m².
Der derzeitige Grundriss ist für eine Ordination konzipiert, jedoch besteht die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten und für Büroflächen zu nutzen.
Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum optimal an Ihr Geschäftskonzept anzupassen und eine maßgeschneiderte Lösung zu schaffen.
Die Einheit ist über zwei separate Zugangsmöglichkeiten erreichbar und bietet barrierefreien Zugang durch einen Aufzug im Stiegenhaus.
Zudem steht Ihnen ein Kellerersatzabteil mit ca. 2,5 m² Fläche im Erdgeschoss zur Verfügung.
Bei Bedarf können ebenso zwei überdachte Parkplätze im Hofbereich angemietet werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Voll möbliert
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1620,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2010,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,25 Eur
- inkl. .BK & USt.
- Kaution: 3BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 18,4
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ZentralheizungDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1216426945 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:56 Uhr
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