Büroräumlichkeiten
275 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 182833562
€ 1.953€ 7,10/m²
€ 2.822,10 Gesamtbelastung
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
KontaktFranz Lamprecht
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8230 Hartberg, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer7
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche275 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMinimum 3.0 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.513
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 440
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 398,75
Mehrwertsteuer€ 470,35
Gesamtbelastung€ 2.822,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.953
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.343,60
Kaution: € 11.350
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,10Objektbeschreibung
Büroräume in Hartberg in zentraler Lage barrierefrei im 2. Obergeschoß
Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die im 2. Liftstock gelegene Bürofläche unterteilt sich in 7 Büroräume, 2 WC-Einheiten und 2 Lagerräume. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Behindertengerechte WC-Einheit vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung.
Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.
Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten
Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1513 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 440 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 398,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 470,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2822,1
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Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die im 2. Liftstock gelegene Bürofläche unterteilt sich in 7 Büroräume, 2 WC-Einheiten und 2 Lagerräume. Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich. Behindertengerechte WC-Einheit vorhanden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Elektronachtspeicherheizung.
Der monatliche Gesamtmietpreis beinhaltet das derzeit aktuelle Betriebskosten- und Heiz-/Stromkostenakonto sowie die Umsatzsteuer. Die Verrechnung der Nebenkosten erfolgt aliquot auf die Gesamtnutzfläche.
Nebenkosten: Kosten der Vergebührung des Mietvertrages, Kaution in Höhe von 4 Bruttogesamtmonatsmieten
Die Anmietung von Freistellplätzen (EUR 25,00/Monat/Stellplatz zzgl. 20% USt.) auf der Liegenschaft ist möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1513 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 440 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 398,75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 470,35
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Gesamtbetrag EUR 2822,1
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Heizwärmebedarf: 54.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Ausstattung
- Boden: Kunstoffboden
- Rollstuhlgerecht
Flächen
- Bürofläche: 275,0 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1983
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2351,75 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 398,75 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1006,50 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 528,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 440,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 88,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 11350.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 54,6
fGEE: 1,14
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Unternehmen
Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktFranz Lamprecht
Referenz ID1300/1961
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 182833562 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:20 Uhr
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