Fürstenfeld: Geschäftsfläche in zentraler Lage zu vermieten - Bismarckstraße 1

123,90 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:45 Uhr | willhaben-Code: 1433867343
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€ 999,39€ 8,07/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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KontaktJan Sarkantyu

Objektstandort

Bismarckstraße 1, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    1,5
  • Topnummer
    502
  • Nutzfläche
    123,90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 719,86
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 279,53
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 123,90
Mehrwertsteuer€ 224,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 999,39
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,07

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Geschäftslokal, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale:


  • Großer Raum: Der großzügige Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Schulungsraum oder Veranstaltungsort - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
  • Geräumiges Lager: Zusätzlich zu den Verkaufs- und Büroflächen steht Ihnen ein geräumiges Lager zur Verfügung. Dieses kann ideal für die Lagerung von Waren oder als weiteres Büro genutzt werden.
  • Bodenbelag: Die Böden sind mit robustem PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und langlebige Lösung darstellt.
  • Zentralheizung: Das gesamte Objekt wird zentral beheizt, was in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.
  • Standort: Das Geschäftslokal befindet sich in der Bismarckstraße 1, einer stark frequentierten "Einfahrtsstraße" von Fürstenfeld, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
  • Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

zentrale Lage, in der Einfahrtsstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <925m

Kinder / Schulen
Schule <50m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Einkaufszentrum <925m
Bäckerei <50m

Verkehr
Autobahnanschluss <2225m
Bahnhof <1225m
Flughafen <1400m

Sonstige
Bank <50m
Post <100m
Polizei <3475m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 502
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 91.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1123,29 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 123,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,81 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 91,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,73
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJan Sarkantyu
Referenz ID1939/129753
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willhaben-Code: 1433867343 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 17:45 Uhr

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