MODERNE BÜRORÄUME IM ORTSZENTRUM!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.01.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 915110230
Bild 1 von 13 - Außenansicht
Bild 2 von 13 - Aufgang
Bild 3 von 13 - Eingang
Bild 4 von 13 - Büro
Bild 5 von 13 - Büro 1
Bild 6 von 13 - Büro 2
Bild 7 von 13 - Büro 3
Bild 8 von 13 - Büro 4
Bild 9 von 13 - Vorraum
Bild 10 von 13 - Teeküche
Bild 11 von 13 - Sanitärbereich
Bild 12 von 13 - Sanitärbereich
Bild 13 von 13 - Parkplatz
€ 2.513Gesamtmiete
€ 3.015,60 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktMartin Winkler

Objektstandort

8243 Pinggau, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    203 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.303
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210
Mehrwertsteuer€ 502,60
Gesamtbelastung€ 3.015,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.513
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.015,60
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Großzügige Büroräume mit moderner Ausstattung und Design für Planungsbüro, Studio, Atelier usw., Teeküche, Sanitärräume, Heizung und Kühlung mit Betonkernaktivierung, Außenrollos, Passivhausstandard, bis zu 6 Parkplätze, eigener Stiegenaufgang.


Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Unbefristete Miete mit 6 Monate Kündigungsfrist für Vermieter und Mieter.


Lage

Die Marktgemeinde Pinggau zeichnet sich durch eine dynamische, wirtschaftsfreundliche Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gewerbebetrieben und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowohl Richtung Wien, als auch Richtung Graz aus. Die A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Aspangbahn.

Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Baujahr: 2011
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2303,00 Eur
  • Nebenkosten: 210,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2513,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 7539,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9046,80 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 10,47
HWB Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMartin Winkler
Referenz ID0001010077
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 915110230 | Zuletzt geändert: 09.01.2026, 02:30 Uhr

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