Moderne Gewerbe-/ Büro-/ Therapiefläche direkt in Fürstenfeld inkl. Parkplatz
54 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:53 Uhr | willhaben-Code: 1325236438
€ 679,91€ 12,59/m²
€ 873,49 Gesamtbelastung
Objektstandort
Burgenlandstraße 7, 8280 Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche54 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 570
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 109,91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 48
Mehrwertsteuer€ 145,58
Gesamtbelastung€ 873,49
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.620
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,59Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, frisch renovierte Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Fürstenfeld.
Die Fläche eignet sich ideal als Therapieraum, Praxis oder Büro und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gleichzeitig repräsentatives Ambiente.
Highlights der Gewerbefläche:
* ca. 54 m² Nutzfläche
* Zwei getrennte Räume – ideal als Behandlungs- oder Büroräume
* Hochwertiger Fischgrätparkett in den Haupträumen
* Edler italienischer Marmor im Eingangsbereich und WC
* Modernes, stilvoll ausgestattetes WC
* Barrierefreier Zugang
* Parkplatz inklusive
* Zentrale Lage in Fürstenfeld
Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten sowie Parkplatz, was eine klare und unkomplizierte Kostenstruktur bietet.
Diese Gewerbefläche verbindet hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter im Gesundheits-, Therapie- oder Dienstleistungsbereich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Die Fläche eignet sich ideal als Therapieraum, Praxis oder Büro und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes und gleichzeitig repräsentatives Ambiente.
Highlights der Gewerbefläche:
* ca. 54 m² Nutzfläche
* Zwei getrennte Räume – ideal als Behandlungs- oder Büroräume
* Hochwertiger Fischgrätparkett in den Haupträumen
* Edler italienischer Marmor im Eingangsbereich und WC
* Modernes, stilvoll ausgestattetes WC
* Barrierefreier Zugang
* Parkplatz inklusive
* Zentrale Lage in Fürstenfeld
Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizung, Warmwasser, Betriebskosten sowie Parkplatz, was eine klare und unkomplizierte Kostenstruktur bietet.
Diese Gewerbefläche verbindet hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Mieter im Gesundheits-, Therapie- oder Dienstleistungsbereich.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage!
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in Fürstenfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine optimale Erreichbarkeit garantiert.
Sonstiges
Kostenübersicht:
* Nettomiete: € 570,00
* Betriebskosten (BK): € 109,91
* Heizkosten (HK): € 38,00
* Warmwasser (WW): € 10,00
* Umsatzsteuer: € 145,58
️ Bruttomiete gesamt: € 873,49 (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Parkplatz)
* Nettomiete: € 570,00
* Betriebskosten (BK): € 109,91
* Heizkosten (HK): € 38,00
* Warmwasser (WW): € 10,00
* Umsatzsteuer: € 145,58
️ Bruttomiete gesamt: € 873,49 (inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und Parkplatz)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,39
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1325236438 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 12:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

