Schöne, gepflegte Gewerbe- bzw. Geschäftsfläche in ruhiger Lage ...!

38 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 817529832
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€ 290€ 7,63/m²

Topos Immobilientreuhand
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Unternehmen


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KontaktJosef Posch

Objektstandort

8283 Bad Blumau, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    38 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Maklerprovision: EUR 1.400,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,63

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Gewerbe- bzw. Geschäftsfläche befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, in der Nähe des Zentrums des berühmten Thermenortes Bad Blumau.
Der beliebte Ort Bad Blumau liegt in der schönen Oststeiermark und ist bekannt für seine hochwertige und optisch außergewöhnliche Therme. Weitere namhafte Thermenorte wie Loipersdorf oder Bad Waltersdorf sind auch nur wenige Autominuten entfernt.

Die Gewerbefläche befindet sich im praktischen Erdgeschoß und verfügt über eine Fläche von ca. 38 m². Sie besteht aus einem großzügigen Verkaufs- bzw. Behandlungsraum, einer kleinen Kochnische und einer separaten Toilette.
Kundenparkplätze stehen direkt beim Objekt zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten sind sehr hell und gemütlich und vorwiegend mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Beheizt wird die Geschäftsfläche mit kostengünstiger Erdwärme (Fußbodenheizung) und es steht außerdem ein wunderschöner und funktionstüchtiger Kachelofen zur Verfügung

Aufgrund der Lage wäre diese Gewerbefläche ideal für Branchen, welche die Ruhe bevorzugen und keine Laufkundschaften benötigen. Sie wurde in den vergangenen Jahren ausschließlich in der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche verwendet.

Gepflegte Gewerbefläche zum günstigen Mietpreis...!


Die Vermittlung dieser Immobilie ist provisionspflichtig.

Lage

Sonnige, ruhige Lage

Ausstattung

  • Kleine Küche, Kachelofen
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 88.6
  • Wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Energieausweis EEB-Klasse: C

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 290,0 Eur
  • Nebenkosten: 100,0 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7.1 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: EUR 1.200,00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88,6
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Topos Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Saaz8341 Paldau
KontaktJosef Posch
Referenz ID6828#VsraCJ
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 817529832 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 16:25 Uhr

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