Sehr gepflegte Gaststätte mit Küche, Lager und mit Veranstaltungssaal in Stein/Bad Loipersdorf

Zur Vermietung steht diese Gaststätte inkl. Küche, Lager, sanitäre Anlagen, welche sich in der Gemeinde Stein in 8282 Loipersdorf befindet.
Der Ortsteil Stein liegt im
Südosten des Bezirkes Hartberg-Fürstenfeld - in direkter Nachbarschaft zur Therme Loipersdorf. Mit rund 500
EinwohnerInnen und einem regen Vereins- und Kulturleben ist dieser Ort für jung und alt sehr ansprechend.Durch die Nähe zu Bad Loipersdorf und der wunderschönen Thermenregion sowie auch die Einkaufsstadt Fürstenfeld sind gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, usw. ebenso in unmittelbarer
Nähe erreichbar wie auch viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten.
Die Gaststätte mit Gastgarten und Parkplätzen befindet sich direkt an der Straße und war für die klassische sowie zeitmäßige Wirthausgerichte bekannt. 
Die Gastronomiebereich samt Küche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß ca. 298 m²: Gastzimmer mit Schank: 100 m², Küche: 21,60 m², Lagerraum: 18,07 m², Gang: 24,24 m², usw.

Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal mit 146,02 m², eine Bühne mit 48,15 m², ein Lagerraum mit 16,32 m², ein Abstellraum mit 31,31 m² und ein Geräteraum mit 41,87 m². Diese Räumlichkeiten sind von der Gemeinde angemietet . Das hauptsächliche Nutzungsrecht dieser Flächen hat dennoch der Betreiber der Gaststätte. Die Bewirtung bzw. Ausschank bei Veranstaltungen, Vereinssitzungen etc. durch die Gemeinde erfolgt ausschließlich durch den Gaststättenbetreiber.
Die monatliche Miete beträgt € 1.250,00 netto exkl. BK, HK und Strom.
Besonders attraktiv für den Neustart: Um einem neuen Betreiber den Einstieg zu erleichtern und ausreichend Zeit für den Aufbau des Gastronomiebetriebes zu ermöglichen, besteht im ersten Mietjahr die Möglichkeit einer umsatzabhängigen Mietvereinbarung.
Die konkrete Gestaltung und die entsprechenden Konditionen können individuell mit dem Vermieter vereinbart werden.
In den beiden oberen Etagen entstehen derzeit 8 moderne Wohneinheiten, die bei Interesse zusätzlich zur Gaststätte angemietet werden können.
Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Wohnmöglichkeit für den Betreiber, Unterkunft für Mitarbeiter oder als Arbeiterunterkünfte.Die optionale Anmietung der Wohneinheiten bietet somit eine attraktive Ergänzung zum Gastronomiebetrieb und ermöglicht ein besonders flexibles und vielseitiges Nutzungskonzept.
Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 29,96 kWPBeheizt wird die Gaststätte mittels einer neuen Biomasse-Pellets-Heizung (70kw).
Als Kaution bzw. Sicherstellung für das Inventar ist eine Bankgarantie iHv. € 10.000,00 zu hinterlegen.

Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! 
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!