Vielseitige Geschäftsflächen in Top-Lage an der Grazer Straße in Hartberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- Nutzfläche552 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
552 m² Gesamtfläche - ideal für Gastronomie, Handel, Dienstleistung oder individuelle Geschäftskonzepte
An der stark frequentierten Grazer Straße in Hartberg gelangen zwei großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Objekte sind barrierefrei begehbar und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von Gastronomie über Einzelhandel bis hin zu Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen.
Die Flächen können gemeinsam oder getrennt angemietet werden.
Fläche 1 - Ehemaliges Bierstüberl
- 239,76 m² Nutzfläche
- Erdgeschoss
- Barrierefreier Zugang
- Ideal für Gastronomie, Café, Bar oder andere Geschäftsideen
Fläche 2 - Ehemaliges Haboki
- 312,66 m² Nutzfläche
- Erdgeschoss
- Barrierefreier Zugang
- Vielseitig nutzbar für Handel, Gastronomie, Büro oder Dienstleistung
Gesamtfläche
- 551 m²
- Beide Einheiten können zu einer großen Geschäftsfläche verbunden oder separat gemietet werden.
- Flexible Raumlösungen für unterschiedlichste Branchen und Unternehmenskonzepte.
Highlights:
- Top-Standort an der Grazer Straße in Hartberg
- Erdgeschoss mit barrierefreiem Zugang
- Flexible Anmietung - einzeln oder gemeinsam
- Großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsflächen
- Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
Ob Gastronomiebetrieb, Verkaufsfläche, Schauraum, Praxis oder modernes Dienstleistungszentrum - diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Erreichbarkeit ist sowohl für Fußgänger als auch für sämtliche andere Verkehrsteilnehmer gegeben. Auch kostenlose Parkmöglichkeiten stehen im direkten Umfeld zur Verfügung.
Die Lage ist besonders für ein gastronomisches Angebot attraktiv, da sie einerseits Sichtbarkeit und Laufkundschaft bietet, andererseits durch die Nähe zu Wohngebieten bereits eine Vielzahl von Stammkunden aufweist. Öffentliche Verkehrsmittel wie auch der Citybus sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine zusätzliche Erschließung des Standortes.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Zusatzinformationen
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1381 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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