Büro bzw. Geschäftsfläche, Lagerflächen, Freiflächen in 8472 Straß i d Stmk.zu vermieten!

500
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 977875058
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€ 13,20 /m²Gesamtmiete
€ 13,20 Gesamtbelastung

LSH Facility GmbH
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KontaktJulia Briscan

Objektstandort

Industriezentrum Straß 5, 8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    500 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    auf Verhandlungsbasis
  • Heizung
    Luftwärmepumpe

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 13,20
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Mietvertragserstellungskosten trägt der Mieter

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir Ihnen hier eine Mischung aus Büro bzw. Geschäftsflächen, Lagerflächen und Freiflächen an welche sich in 8472 Straß nahe dem Autobahnanschluss Gersdorf befindet. Durch die strategisch günstige Lage und der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn ist beste Erreichbarkeit gewährleistet. Am Gelände sind PKW Abstellplätze vorhanden teilweise im Mietpreis inkludiert und auch zusätzliche anmietbar.


Über das Objekt:

Anlagenort:                      Industriezentrum Straß 5, 8472 Straß in der Steiermark

Nutzfläche/n:                   Büro bzw. Geschäftsflächen       von 14m² bis 500m²

Lager/Werkstatt                            195m²

Freifläche/n                                   ca. 1,5 ha


Mietpreis/Konditionen Büro bzw. Geschäftsfläche:

                                pro m²          monatlich  netto                             Ust. 20%                    brutto

Mietpreis Büro bzw. Geschäftsflächen,

Empfang, Ausstellungraum,

Lagerräume EG, Werkstatt:         zwischen € 9,00 bis € 11,00   € 1,80 bis € 2,20                 € 10,80 bis 13,20

Mietpreis Lageräume, Keller:      € 1,50                                       € 0,30                                         €  1,80

Mietpreis Freiflächen:                  zwischen € 0,50 bis € 1,25     € 0,10 bis € € 0,25              € 0,60 bis € 1,50


je zuzüglich Betriebskostenpauschale, Heizkostenpauschale, Stromkosten

                          

Kaution:                           3 BMM, in bar oder als Bankgarantie

Befristung:                       auf Verhandlungsbasis

Verfügbar ab:                  nach Rücksprache

Vergebührung:                diese Kosten trägt der Mieter

Provision:                        Gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Mietvertragserstellung:   diese Kosten trägt der Mieter


Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Mail.


Wir freuen uns von Ihnen zu hören.


„Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihres Namens und Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden können. Mit dem Senden ihrer Anfrage geben Sie Ihr Einverständnis, dass die persönlichen Daten für die Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert werden dürfen.“


Lage

Adresse: Industriezentrum Straß 5, 8472 Straß in der Steiermark

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,69
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,629
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

LSH Facility GmbH
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Unternehmen


Adresse
Gürtlweg 18431 Gralla
KontaktJulia Briscan
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willhaben-Code: 977875058 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 14:05 Uhr

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