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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
58 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Sonstige 
Befristung
10.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 139
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Bürofläche zentral gelegen

Die im 2 Obergeschoß gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und einer Archivfläche im Ausmaß von ca. 58 m2. Die entsprechenden Nassgruppen für Damen und Herren stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung.

Das Büro befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind möglich.

Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind fussläufig Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche.

Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung Mietvertrag
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR319 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR63,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR29 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR52,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR92,8
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Gesamtbetrag EUR556,8
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Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 58,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 139 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1959
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 10.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 174,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 76.56 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 63.80 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 12.76 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 34.80 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5.80 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 62.64 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 52.20 Eur
  • Sonstiges MWSt: 10.44 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 2230.00
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Objektstandort

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