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Büroflächen im Zentrum

58
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 01:03 Uhr | willhaben-Code: 182705290
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€ 435Gesamtmiete
€ 556,80 Gesamtbelastung

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

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KontaktJutta Hiebler

Objektstandort

8430 Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    58 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10.0 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 319
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 63,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 29
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 34,80
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 52,20
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 62,64
Mehrwertsteuer€ 92,80
Gesamtbelastung€ 556,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 435
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 522
Kaution: 2230,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Bürofläche zentral gelegen

Die im 2 Obergeschoß gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und einer Archivfläche im Ausmaß von ca. 58 m². Die entsprechenden Nassgruppen für Damen und Herren stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung.

Das Büro befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind möglich.

Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind fussläufig Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar.

Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche.

Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet.

Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung Mietvertrag

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 319  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 63,8  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 29  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 52,2  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 92,8  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 556,8  


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Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 58,0 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1959
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 10.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 29,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 174,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 464,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 76,56 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 63,80 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 12,76 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 34,8 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 28,99 Eur
  • Heizkosten MWSt: 5.8 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 62,64 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 52,2 Eur
  • Sonstiges MWSt: 10,44 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2230.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 139
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Anbieterdetails

Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG
Konzern-Immobilien Post AG / Österreichische Post AG

Adresse
Rochusplatz 11030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktJutta Hiebler
Referenz ID1300/1840
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 182705290 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 01:03 Uhr