Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla
256 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1494470581
€ 2.618,24€ 10,23/m²
Objektstandort
8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche256 m²
- Verfügbarab 01.05.2026
- Befristungunbefristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.186,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 431,70
Mehrwertsteuer€ 523,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.618,24
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,23Objektbeschreibung
Dies klingt nach einer spannenden Möglichkeit, den Traum vom eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Fläche von etwa 256 m² und befindet sich in erster Reihe im Gewerbepark Gralla, was sicherlich eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen bedeutet.
Mit einer Verkaufsraumfläche von etwa 214,60 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäftsmodell zu realisieren und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Zusätzlich zu dieser Fläche stehen Ihnen zwei Lagerflächen mit insgesamt etwa 38 m² zur Verfügung, wobei eine davon derzeit auch als Büro genutzt wird. Ein Hintereingang ermöglicht bequeme Anlieferungen.
Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihr Geschäft dort verwirklichen können. Der 1.Mai 2026 könnte der Beginn einer aufregenden neuen Phase für Ihr Unternehmen sein!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <3500m
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <3500m
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 85.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.05.2026
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2618,24 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 85,8
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1494470581 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:00 Uhr
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