Geschäftslokal in Top Lage- Gewerbepark Gralla

256 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 1494470581
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€ 2.618,24€ 10,23/m²

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniela Consolati

Objektstandort

8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    256 m²
  • Verfügbar
    ab 01.05.2026
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.186,54
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 431,70
Mehrwertsteuer€ 523,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.618,24
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,23

Objektbeschreibung


Dies klingt nach einer spannenden Möglichkeit, den Traum vom eigenen Geschäftslokal zu verwirklichen! Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Fläche von etwa 256 m² und befindet sich in erster Reihe im Gewerbepark Gralla, was sicherlich eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen bedeutet.

Mit einer Verkaufsraumfläche von etwa 214,60 m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Geschäftsmodell zu realisieren und Ihre Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren. Zusätzlich zu dieser Fläche stehen Ihnen zwei Lagerflächen mit insgesamt etwa 38 m² zur Verfügung, wobei eine davon derzeit auch als Büro genutzt wird. Ein Hintereingang ermöglicht bequeme Anlieferungen.

Eine Besichtigung wäre sicherlich eine gute Gelegenheit, um sich einen genaueren Eindruck von den Räumlichkeiten zu verschaffen und zu überlegen, wie Sie Ihr Geschäft dort verwirklichen können. Der 1.Mai 2026 könnte der Beginn einer aufregenden neuen Phase für Ihr Unternehmen sein!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <3500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 85.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.05.2026
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2618,24 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,8
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH

Unternehmen


Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktDaniela Consolati
Referenz ID1605/5333
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1494470581 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:00 Uhr

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