Gewerbepark Süd Gralla! - Optimale Nutzung als Verkaufsgeschäft im Einzelhandel!

121,65
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.04.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1356127220
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€ 1.982,89Gesamtmiete

ALTERA real estate GmbH
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KontaktChristopher Krähling

Objektstandort

8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    121,65 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.763,92
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,97
Mehrwertsteuer€ 396,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.982,89
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Hiermit lassen sich Ihre Träume für einen neuen Betriebsstandort wahr werden - mit diesem sehr großen Showroom optimal geeignet für einen Einzelhandel.
Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten inbegriffen - die Müllentsorgung kommt jedoch noch dazu.
Der Strom wird dem Mieter über den von ihm zu wählenden Energie-Lieferanten direkt verrechnet. (Netzbetreiber Fa. Ebner)
Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr, danach kündbar zum 30.06 oder 31.12 eines Jahres mit der Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist.
Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin.

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Gute Lage, da direkte Anbindung zur Autobahn A9!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: EG
  • Energiepass HWB: 69 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2009
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1982,89 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Packer Straße 2818501 Lieboch
KontaktChristopher Krähling
Referenz ID7494/399
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willhaben-Code: 1356127220 | Zuletzt geändert: 24.04.2026, 15:50 Uhr

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