KINDERMANNZENTRUM- Erdgeschossfläche mit hoher Kundenfrequenz und maximaler Sichtbarkeit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche209 m²
- BödenFliesen
- VerfügbarNach
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss in ausgezeichneter Lage von Leibnitz. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Sichtbarkeit sowie eine besonders hohe Kundenfrequenz - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept.
Die Lage garantiert eine konstante Laufkundschaft und bietet optimale Bedingungen für Verkaufsflächen, die von spontanen Kaufentscheidungen und hoher Passantenfrequenz profitieren. Durch die direkte Zugänglichkeit im Erdgeschoss ist die Fläche für Kunden leicht erreichbar und bestens geeignet für den stationären Handel.
Aufgrund der gegebenen Lichtverhältnisse im hinteren Bereich eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandelsnutzungen mit Fokus auf Verkaufspräsenz im vorderen Bereich.
Diese Gewerbefläche bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich an einem stark frequentierten Standort erfolgreich zu positionieren.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Sicherheitstechnik: Kamera
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
- E-Ladestation für KFZ vorhanden
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: Nach
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3135 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 313,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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