Top Gastronomie mit Terrasse in Spitzenlage

250 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 1603242538
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€ 1.625€ 6,50/m²

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


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KontaktEva Brugger

Objektstandort

8505 Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    250 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.208,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 416,67
Mehrwertsteuer€ 325
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.625
Maklerprovision: 3.600,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,50

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und charmante Restaurant bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Visionen in die Tat umzusetzen.


Die Immobilie besticht durch eine einladende Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für besondere Familienfeiern als auch für größere Veranstaltungen ideal ist. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihren Gästen an warmen Tagen ein unvergessliches Ambiente im Freien bietet - ein echter Pluspunkt für Ihr Gastronomie-Konzept.


Die zentrale Lage im schönen St. Nikolai im Sausal verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit. 


Die monatliche Miete von 1.950,00 EUR bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Qualität in der Steiermark.


Es stehen mehrere Mitarbeiterzimmer und Lagerräume zur Verfügung.


Nutzen Sie diese Chance, sich in einer beliebten Region niederzulassen und Ihre gastronomische Leidenschaft zum Erfolg zu führen.


Ob Sie ein traditionelles Wirtshaus, ein modernes Restaurant oder ein gemütliches Café planen - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und auch der charmanten Umgebung, die Ihnen und vor allem Ihren Gästen gefallen wird.


 


Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7


Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Gastronomie befindet sich in 8505 St. Nikolai im Sausal, einer charmanten Region in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur.
Ideal für Gäste und Mitarbeiter - zentrale Lage mit viel Potenzial für Ihr Restaurant.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <4500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <6500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1625 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu

Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktEva Brugger
Referenz ID734
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1603242538 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:45 Uhr

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